איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס?

איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס? - פרופיט נדל"ן

שאלה ראשונה שאתם צריכים לשאול את עצמכם: מה מטרת הקנייה?
האם מדובר בדירה למגורים או להשקעה?
איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס – המדריך המלא.

בדירת מגורים תבררו עם עצמכם:

  • האם אתם מחפשים מיקום קרוב למקום העבודה?
  • האם אתם מחפשים מיקום קרוב לבני משפחה (הורים, אחים וכו)?
  • האם השכונה צריכה להיות במרכז העיר או בפרברים הקרובים לדרכי הגישה לכבישים המהירים?
  • האם אתם זקוקים לתחבורה ציבורית?
  • האם אתם זקוקים למרכזי קניות קרובים?
  • האם חשוב לכם פארקים ומתנסים לחוגים לילדים בקרבת מקום?
  • האם אתם זקוקים למערכת חינוך טובה? אם כן לאילו גילאים?
  • האם אתם אנשים של קהילה (אוהבים שהשכנים הם קהילה אחת גדולה)?
  • האם אתם אנשים של שקט או אוהבי שכונה שיש בה "אקשן" תמידי?
איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס? - פרופיט נדל"ן

איך בוחרים שכונת מגורים בקניית דירה להשקעה?

בדירה להשקעה השאלות אחרות:

  • האם השכונה מבוקשת לשכירות (מרכז העיר/קרוב למוסדות חינוך/קרוב למוסדות להשכלה גבוהה)?
  • מיהו הקהל היעד שתרצו להשכיר לו? משפחות/סטודנטים/שותפים וכו.
  • אילו סוגי נכסים יש בשכונה? בניינים ישנים/חדשים.
  • תשואה ממוצעת לדירות להשכרה בשכונה.
  • הצע דירות להשכרה בשכונה.

בכל מקרה, זו לא שאלה שמבררים בפורומים או קבוצות בפייסבוק!!!
זו השאלה הכי אישית שקיימת. מה שנכון לאחד לא בהכרח נכון לאחר.

 זכרו!!! מיקום הדירה הוא אחד הפרמטרים החשובים בבואכם לרכוש נכס.
זו לא שאלה לחכמת ההמונים. זו לא שאלה שאנשים שלא מכירים אתכם יכולים לענות עליה.

הכי חשוב לזכור: בנדלן פרמטר מספר אחד הוא: מיקום, מיקום מיקום!

צפו במאגר המלא של נכסים למכירה יד 2 בראשון לציון ⇐

שתפו את הפוסט

פוסטים נוספים בבלוג

התחדשות עירונית בראשון לציון

התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.

קרא עוד »

איתור גוש חלקה בראשון לציון

איתור גוש חלקה הוא חלק במערך לזיהוי ומיפוי נכסים בישראל.
הקרקעות בארץ מחולקות לאזורים ותתי אזורים (גוש ובו חלקות).
מרשם הגושים והחלקות מיושם מתקופת המנדט הבריטי.

קרא עוד »

טיפול בדירות מירושה

כשמחברים יחדיו בעלי מקצוע מומחים בתחומם ניתן לתת שירות נרחב עם התמקצעות בנושאים מגוונים כגון: יידע במיסוי, יידע משפטי, כלכלי, תכנוני, משפחתי: זה השירות והליווי שתקבלו ממשרד תיווך פרופיט.

קרא עוד »

מכירת דירה שהתקבלה בירושה

מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.

קרא עוד »

דירות בראשון לציון 2023

העיר ראשון לציון נמצאת בתנופת בנייה מתמדת.
ראשון לציון ידועה בחלוקה שלה למערב ומזרח.
כביש 4 מפריד בין החלק המערבי לחלק המזרחי.
ראשון לציון מזרח מכילה את השכונות הוותיקות של העיר "ראשון הוותיקה", והיא מאופיינת גם בבנייה ותיקה, פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ושכונות חדשות שנבנות לאורך השנים (כולל שכונות חדשות שנבנות במקום הבסיס הצבאי צריפין).

קרא עוד »
דילוג לתוכן