מכירה וקניית בית בשוק של חוסר וודאות

תהליך קבלת ההחלטות בתחום הנדל"ן, מכירה וקניית בית, מורכב מייסודו מעצם היותו תהליך יקר מאוד, ומשפיע על כל תחומי החיים: איכות חיים, זוגיות, משפחה, חברה וכו'.
כמובן שהתהליך הופך מורכב יותר כשמדובר בתקופות של אי וודאות כמו התקופה שבה אנו נמצאים היום.

בשנה האחרונה מחירי הדיור עלו בממוצע ב 15%, האינפלציה עלתה, הריבית הועלתה על ידי בנק ישראל, התחזיות בשוק מדברות על המשך עליות מחירים, אז מה עושים?
האם זה זמן טוב לקבל החלטות לגבי שינוי מגורים?
אולי כדאי לחכות?
ואולי אם נחכה נפסיד יותר?
מה עשים קודם – קונים?
מוכרים?
איך מקטינים סיכונים ובכלל איך מקבלים החלטות נכונות בתנאי אי וודאות?

קראו גם – 10 הדיברות להשקעת נדל"ן מניבה

מכירה וקניית בית בשוק של חוסר וודאות – לא הכל בשליטתנו

השנתיים האחרונות לימדו אותנו שלא הכל בשליטתנו ואין לנו אפשרות לחזות מה יהיה.
אנחנו שולטים בפעולות שאנחנו מבצעים ולא בתוצאות.
העולם משתנה כל הזמן, היכולת לצפות את השינויים מוגבלת ולמדנו שאנחנו צריכים להתנהל בעולם כזה.
צריך לקבל החלטות כאן ועכשיו כשהתוצאות להחלטות יגיעו בעתיד.

צפו במבחר הנכסים למכירה שלנו ⇐

אז איך בכל זאת ניתן להחליט נכון בשוק של חוסר וודאות?

• להשתמש במידע ונתונים קיימים, לבצע ניתוחים וחישובים, לבדוק בדיוק מה הצרכים, לתכנן מספר חלופות אפשריות ולבדוק מה עדיפה.
  כמו בתוכנית שיווקית, תבדקו מה ההזדמנויות והסיכונים בשוק שמשתנה מהר, מה היתרונות מבחינתכם והחסרונות.
  שבו עם דף ועט ותתחילו לרשום.
• חשוב להקשיב לאינטואיציות ולניסיון החיים, ולתת ביטוי לתחושות בכל תכנון התהליך.
  מה מרגיש לכם לגבי כל חלופה?
• שתפו אנשים שיכולים להיות סביבה תומכת ומעודדת שינויים.
• בחרו אנשי מקצוע טובים שיקיפו אתכם: מתווך, עורך דין, רו"ח/יועץ מס (לפי הצורך), יועץ משכנתאות, מעצב פנים וכו'.
  כולם יחד יביאו אתכם למקום שאליו אתם רוצים להגיע בדרך הקצרה, הבטוחה, במינימום טעויות, ובסוף גם בחסכון כספי.
• הגדירו לוחות זמנים, אחרת התהליך יכול לקחת שנים או לא להתרחש לעולם.
  בסוף, תשבו ותתחרטו שלא עשיתם.
  בנוסף, תהליך איטי מדי בעולם משתנה מאבד את האפקטיביות שלו.
  הנתונים שנאספו משתנים ואינם רלוונטיים עוד.
• הינה ההפתעה: אי קבלת ההחלטה, יכולה להוות סיכון גבוה מאשר קבלת החלטה פחות טובה.
  לא להחליט פירושו לא ליהנות מהזדמנויות שקיימות בשוק, להישאר במקום ולא להתקדם, לא לשפר, להיות חשופים לסיכוני שוק עתידיים חדשים שלא קיימים היום, או פשוט לפספס מומנטום שלא יחזור בהמשך.
• למדתי שכדי לעזור בתהליך קבלת ההחלטות כדאי להפריד בין ה"מה" לבין ה"איך".
  תגדירו את ה "מה", את הצורך שלכם ללא קשר לאילוצים, ורק אח"כ תחשבו איך להוציא לפועל את מה שאתם צריכים.
• תתחילו בחיובי.
  שאלו איך אתם יכולים לממש את הרצונות והחלומות שלכם.
  בהזדמנויות שנמצאות מולכם.
  דמיינו את עצמכם בסוף התהליך, וצאו אל הדרך.
• נקודת המפתח היא יצירתיות – חשבו פתרונות ולא בעיות.
  זכרו שהנייר סופג הכל.
  תעופו עם פתרונות יצירתיים על הדף גם אם הם נראים לא הגיוניים!
  בסוף התמונה לאט לאט תתבהר, הכינו תכנית פעולה וצאו לדרך.

בהצלחה!!!

יש לכם שאלות?
אני כאן לסייע, צרו קשר או חייגו אליי – דיאנה אבירם.
PROFIT – 052-2317940.